强制执行！物业拒不整改隐患，加倍罚款→
近日
广西玉林市玉州区消防救援局
向玉州区人民法院
提交强制执行申请
要求对玉林市某物业管理有限公司
拒不整改消防安全隐患
逾期拒缴罚款的行为
强制执行罚款及加处罚款共计46000元
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2025年7月至9月，玉林市玉州区消防救援局在举报投诉核查过程中发现，该小区存在消防控制室无人值守、3号楼楼顶安全出口未设防火门等消防安全隐患，并多次下发《责令限期改正通知书》。
消防控制室无人值守
3号楼楼顶安全出口未设防火门
同年11月26日整改期限届满复查时发现，隐患均未整改。该物业管理有限公司涉嫌违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第五项“组织防火检查，及时消除火灾隐患”的规定。
2025年12月29日，玉林市玉州区消防救援局拟对该物业管理有限公司处以23000元罚款。该公司随后提出听证，听证人员经过评议，认为原处罚事实清楚、证据确凿，维持处罚决定。
026年1月20日，玉林市玉州区消防救援局依据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第七项，对该公司作出罚款23000元的《行政处罚决定书》。经依法催告，当事人无正当理由逾期仍未履行义务。2026年9月1日，玉林市玉州区消防救援局依据《中华人民共和国行政强制法》第五十三条和第五十四条之规定，向玉州区人民法院申请强制执行罚款23000元整，加处罚款23000元整，共需执行46000元整。
不及时消除火灾隐患
相关单位要承担怎样的法律责任？
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法律延伸
中华人民共和国消防法
第十六条 机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：
（一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；
（二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；
（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；
（四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准；
（五）组织防火检查，及时消除火灾隐患；
（六）组织进行有针对性的消防演练；
（七）法律、法规规定的其他消防安全职责。
单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。
第六十条 单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：
（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；
（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；
（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；
（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；
（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；
（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；
（七）对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的。
个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。
有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
应实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人。
值班人员应持有消防控制室操作职业资格证书。
消防设施日常维护管理应符合GB25201的要求。应确保火灾自动报警系统、灭火系统和其他联动控制设备处于正常工作状态，不得将应处于自动状态的设在手动状态。
应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足，确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜启动开关处于自动位置(通电状态)。
以下是为各个单位管理者
与负责人准备的消防控制室“隐患自查清单”
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1. 人员核查
查在岗：是否落实了24小时全天候值守制度，且每班次不少于2人；
查证书：值班人员是否持有“消防设施操作员职业资格证书”正本，且做到人证合一、证件在有效期内；
查违法：是否存在顶岗、无证上岗、脱岗、睡岗的行为。
2. 设备操作规范
查状态：报警主机、联动控制器是否确认为“自动”状态，水泵及配电柜的开关是否处于“自动”位置；
查记录：值班人员是否做到每2小时记录一次消防设备运行情况，并对报警和故障信号进行了及时处置；
查实操：随机抽取一名值班人员，询问其是否熟练掌握“火警确认—拨打119—启动应急广播—启动消防水泵”的处置流程。
3. 应急程序执行标准
根据国家标准《消防控制室通用技术要求》（GB 25506-2010），消防控制室的值班应急程序应符合下列要求：
a) 接到火灾警报后，值班人员应立即以最快方式确认；
b) 火灾确认后，值班人员应立即确认火灾报警联动控制开关处于自动状态，同时拨打 “119” 报警，报警时应说明着火单位地点、起火部位、着火物种类、火势大小、报警人姓名和联系电话；
c) 值班人员应立即启动单位内部应急疏散和灭火预案，并同时报告单位负责人。
消防设施操作员新标准实施进入倒计时，改革后培训周期翻倍，培训整体费用上涨近一半，如需继续沿用旧标准考试的，这几天抓紧联系老师报名啦！
资料来源：长沙应急管理
延伸阅读：
关于2026年10月1日起施行国家职业标准《消防设施操作员（2026年版）》的工作提示
